Terreno residencial - Rio Claro/SP

Excelente oportunidade para investidores que buscam alta rentabilidade com locação estudantil em uma das regiões mais estratégicas de Rio Claro!

Terreno com 1.000 m² a apenas 300 metros da UNESP (campus Rio Claro) localização simplesmente perfeita para construção de kitnets e studios voltados ao público universitário.

Potencial de Alta Demanda e Ocupação
A proximidade com a universidade garante:
Fluxo constante de estudantes todos os semestres
Alta procura por moradia compacta e funcional
Baixa vacância
Ideal para Projeto de Kitnets. Com 1.000 m², o terreno permite:

Implantação de múltiplas unidades
Projeto verticalizado (mediante viabilidade legal)
Área para bicicletário, lavanderia compartilhada e espaço de convivência
Layout inteligente visando otimização de metros quadrados
Investimento com Renda Recorrente
Imóveis compactos próximos à universidade apresentam:
Giro rápido de locação
Contratos anuais
Possibilidade de locação mobiliada (maior rentabilidade)
Forte valorização patrimonial ao longo do tempo
Trata-se de um produto altamente estratégico para quem deseja construir para renda, com público definido e demanda previsível.